多选题：收益性房地产的价值高低主要取决于（　　）。

在国际贸易的信用证支付方式中，在信用证上明确规定一家银行为付款行，不要求受益人出具汇票，仅凭提交的单据付款的信用证是（　）。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500㎡的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/㎡。现市场上类似的写字楼月租金为100元/㎡

根据FIDIC《土木工程施工合同要件》对履约担保的规定，在发出缺陷责任证书之后，发包人即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后（　）天内将该保函退还

下列关于矿产资源的说法中，不正确的是（　）。

下列关于保险的职能说法有误的一项是（　）。