判断题：不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是估价时点时的状况，评估估价对象价值所依据的市场状况。 （　　）

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （　　）

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（　　）。 A

下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（　　）。 A．增加抵押贷款 B．抵押期间对抵押房地产进行动态监测 C．抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 D．处

与常规裂纹检测法相比，声发射检测法有哪些特点?

试述数字式频谱分析仪的组成及各组成部分的作用。