多选题：柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有（　　）。

题目分类：房地产经纪概论
题目类型：多选题
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题目内容：

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有（　　）。 A．购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
B．柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C．柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
D．柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E．柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险

参考答案：

答案解析：

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，对建筑材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，对建筑材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，应计入建筑安装工程（　　）。A．措

分类：房地产经纪概论题型：多选题

（　　）是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。

（　　）是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。 A．市场推广 B．交易洽谈 C．促成交易 D．签约成交

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在房地产广告策划阶段，应当对（　　）进行市场调查研究。

在房地产广告策划阶段，应当对（　　）进行市场调查研究。 A．相关法律法规 B．目前流行的广告模式 C．广告媒体的效果及价格 D．目标消费群的喜好 E．

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根据我国现行《企业会计准则》，应计人筹资活动产生的现金流量的是（　　）。

根据我国现行《企业会计准则》，应计人筹资活动产生的现金流量的是（　　）。A．收到的税费返还 B．取得投资收益收到的现金 C．偿还债务支付的现金 D．吸收

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识别客户的产品风险应关注（　　）。

识别客户的产品风险应关注（　　）。A．产品定位、分散度与集中度、产品研发 B．产品实际销售，潜在销售，库存变化 C．核心产品与非核心产品，对市场变化的应变

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