判断题:两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,但所处位置不同的商场,由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异,这种差异也是一

  • 题目分类:理论与方法
  • 题目类型:判断题
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题目内容:
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,但所处位置不同的商场,由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异,这种差异也是一种地租现象。(  )
答案解析:

长期趋势法包括( )等方法。

长期趋势法包括( )等方法。

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某宗房地产选取3个可比实例,通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/m2、8500元/m2、9000元/m2,若赋予的权重分别为0.5、0。

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在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况修正

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当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应予以装饰装修改造为前提进行估价。 (  )

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