判断题：从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。（　　）

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时．要扣除拆迁成本和三通一平的成本。（　　）

依据《宪法》，下列哪个领导人或机关或组织必须向全国人民代表大会报告工作？（　）

建筑物的（　　）等规模因素影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。

（　）是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入、流出情况的报表。

当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。（　）