选择题：下列选项中，属于非收益性房地产的是（ ）。

下列不属于出库业务的步骤是（ ）。 A.审核仓单 B.核对登账 C.填单销账 D.货物检查盘点与保管损耗

关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。A.规范估价行为 B.保证估价与实际价格相同 C.避免估价疏漏 D.保障估价质量

住宅共用部位、共用设施设备不包括（ ）。 A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分 C.单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备 D.单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备

某企业具有先进的经营管理理念和良好的团队默契,这体现企业具有的是（ ）A.资源竞争力 B.关系竞争力 C.能力竞争力 D.财务竞争力

差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于 B.高于或低于 C.低于 D.等于