题目内容：
根据营业税有关规定，下列说法正确的 有（ ）。
A．房管部门出租的公有住房以租金为计税依据，按3%减半计征营业税 B．法人机构所在地在县及县以下地区的农合行、农商行的金融保险收入，减按3%税率征收营业税
C．企业产权转让过程中转让的不动产，按转让价格减去购置不动产原价后的余额计算缴纳营业税
D．纳税人从事无船承运业务，以其向委托人收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关、港杂、装卸费用后的余额为计税依据
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答案解析：