判断题：在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。 （　　）

不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。 （　　）

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（　　）。

伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且

个人住房公积金贷款属于政策性贷款，不属于房地产抵押贷款。（　　）

当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。