多选题：运用收益法估价的步骤一般包括（　　）

题目内容：

运用收益法估价的步骤一般包括（　　） A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B．预测估价对象的未来收益
C．求取报酬率或资本化率、收益乘数
D．选用适宜的收益法公式计算出收益价格
E．减去折旧求取物业价格

参考答案：

答案解析：

物业管理绩效评价是以（　　）作为具体评价对象。

物业管理绩效评价是以（　　）作为具体评价对象。A．物业服务企业的盈利能力 B．资产运营水平 C．偿债能力 D．物业服务企业

分类：物业经营管理题型：多选题

资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的（　　）A．经济力量 B．前提条

分类：物业经营管理题型：多选题

房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是（　　）A．市场情况的变化 B．租金水平的变化 C．获利能力的增减变化 D．物业管理服务量的成本变化

分类：物业经营管理题型：多选题

房地产的（　　），要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。A．位置固定性或不可移动性 B．寿命周期长 C．适应性 D．各异性

分类：物业经营管理题型：多选题

写字楼物业经营管理的绩效评价的主要指标有（　　）A．服务满意度 B．客户满意度 C．物业品牌化 D．物业经济指标 E．物业技术指标

分类：物业经营管理题型：多选题