选择题:在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有( )。

题目内容:

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有( )。

A.求得的路线价已是正常价格

B.在求取路线价时没有收集非正常交易实例

C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致

D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格

E.路线价是标准宗地的平均水平价格

参考答案:
答案解析:

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判

查看答案

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

查看答案

房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

查看答案

交易情况修正的方法主要有( )。

交易情况修正的方法主要有( )。

查看答案