选择题:甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4

题目内容:

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%,则下列表述中正确的有( )。

A.乙地块比甲地块贵

B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2

C.甲地块与乙地块的楼面地价相等

D.甲地块比乙地块贵

E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m2

参考答案:
答案解析:

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

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房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

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交易情况修正的方法主要有( )。

交易情况修正的方法主要有( )。

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下列房地产估价活动中,不符合职业道德的行为有( )。

下列房地产估价活动中,不符合职业道德的行为有( )。

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