判断题：某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。（

下列免征营业税的收入有（　　）。A．非金融机构买卖基金份额的差价收入 B．金融机构买卖基金的差价收入 C．基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入 D．基金管

最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行（　　）

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（　　）。A．未来净收益的大小 B．获得净收益的可靠性 C．获得净收益期限的长短 D．获得净收

基金资产估值引起的资产价值变动作为公允价值变动损益记入当期（　　）。A．收入 B．收益 C．损益 D．成本

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是（　　）。A．方便易行，在市场上较容易获得房