单选题：某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为（　）万元

工业化发展的结果是（　）。

影响建筑物价格的环境因素不包括（　）。

运用比较法评估租金，其基本原理是替代原理。（　）

(一)某开发区土地总面积为6k㎡，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000㎡。据调查，该开发区可供出让的土地面积

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑㎡，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积