题目内容：
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑㎡，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000㎡，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为（ ）万元。
参考答案：
答案解析：
单选题：根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑㎡，其中维修费、管理费等出租费用为30
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
在我国，市场中能够流动的仅是有限年期的土地（ ）。
在我国，市场中能够流动的仅是有限年期的土地（ ）。
新古典主义关于地租、地价的论述特点有（ ）等。
新古典主义关于地租、地价的论述特点有（ ）等。 A．对地租的本质含义进行了阐述 B．引入了区位平衡概念，使其更具实用价值 C．对土地市场作为一个“完善市场”进行
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评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（ ）。 A．地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大 B．土地和地上附作物不可分离 C．地上附着物不能够
某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑
某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为（ ）元。 A．3750 B．
根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为（ ）。
根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为（ ）。 A．工业用地 B．自用住宅用地 C．经济适用房用地 D