多选题：商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（　　）。

题目分类：房地产经纪实务
题目类型：多选题
查看权限：VIP

题目内容：

商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（　　）。 A．该商品房不在预售许可范围内
B．该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
C．C，房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
D．该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表3个月
E．该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

参考答案：

答案解析：

房地产市场调查中，观察法的形式包括（　　）。

房地产市场调查中，观察法的形式包括（　　）。A．间接访问法 B．抽样调查法 C．直接观察法 D．行为记录法 E．实际痕迹测量法

分类：房地产经纪实务题型：多选题

交易是交换的最基本单位，交易通常涉及的方面有（　　）。

交易是交换的最基本单位，交易通常涉及的方面有（　　）。A．至少两个有价值的事物 B．买卖双方所同意的条件 C．协议时间和协议地点 D．实现商品或服务的价值和增值

分类：房地产经纪实务题型：多选题

下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。

下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。A．置业计划 B．购楼须知 C．房地产认购协议书 D．宣传展板

分类：房地产经纪实务题型：多选题

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是（　　）。

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是（　　）。A．减少房屋的空置期 B．希望自己消费获得最大效用 C．希望业主承诺在承租期内不取消租约 D．找到适合自

分类：房地产经纪实务题型：多选题

关于城市规划的编制与审批的表述中，正确的有（　　）。

关于城市规划的编制与审批的表述中，正确的有（　　）。A．编制城乡规划必须遵守国家有关标准，具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料 B．城市人

分类：房地产经纪实务题型：多选题