多选题：房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，（　　）。

货物的交付过程实质上是（　）。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（　　）的行为。

（　）是指风险承担者通过一定的途径将风险转嫁给其他承担者。

在招标工程交底及答疑时，开发商应该向投标人介绍工程概况、明确质量要求、交代工程标底。（　）

犯罪未遂具有如下特征（）。