多选题：关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是（　　）

题目内容：
关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是（　　） A．由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B．在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C．租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D．租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E．租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

参考答案：
答案解析：

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分类：物业经营管理  题型：多选题
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分类：物业经营管理  题型：多选题
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某宗物业从成交之日起分期付清，首期付款6万元，半年后付款24万元，假设月利率为0．5％，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（　　）万元。A．28．87 B．

分类：物业经营管理  题型：多选题
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某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净

分类：物业经营管理  题型：多选题
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分类：物业经营管理  题型：多选题
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