多选题：新建商品房销售人员在接待客户时应注意的事项有（　　）。

题目分类：房地产经纪实务
题目类型：多选题
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题目内容：

新建商品房销售人员在接待客户时应注意的事项有（　　）。 A．自我介绍应简洁、明快
B．进行规划介绍时思路清晰明了
C．对项目进行介绍时着重项目定位、大概入市时间等内容
D．参观样板房时制定规范的讲解词，在参观途中做到一步一景一说明
E．参观样板房途中多让客户谈谈其对所关注户型的感受，同时多了解客户的基本情况

参考答案：

答案解析：

房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（　　）。

房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（　　）。 A．使用者条件 B．人文条件 C．地理条件 D．地域条件 E．管理条件

分类：房地产经纪实务题型：多选题

下列关于指引型问题的表述，错误的是（　　）。

下列关于指引型问题的表述，错误的是（　　）。 A．房地产经纪人可以通过指引型问题确认额外信息或者得到确切性答案 B．指引型问题可以引发客户对某一个事项做进一

分类：房地产经纪实务题型：多选题

某房地产建设项目的总投资为35000万元，其建设期为4年，欲建设完成后用于出租，该项目从投资开始到投资全部收回的预期年限

某房地产建设项目的总投资为35000万元，其建设期为4年，欲建设完成后用于出租，该项目从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（

分类：房地产经纪实务题型：多选题

企业进行市场细分的前提是（　　）。

企业进行市场细分的前提是（　　）。 A．明确企业经营方向 B．确定市场细分标准 C．初步为各细分市场定名 D．检查分析细分市场是否科学合理

分类：房地产经纪实务题型：多选题

下列各项中，能够引起所有者权益总额发生变化的是：（　　）

下列各项中，能够引起所有者权益总额发生变化的是：（　　）A．以资本公积转增资本 B．宣告发放现金股利 C．支付已宣告发放的现金股利 D．以盈余公积弥补亏损

分类：房地产经纪实务题型：多选题