判断题：假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测

题目内容：

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。

答案解析：

根据下列选项，回答题。莱菔子除消食外，还可治疗的病证是（　　）

分类：理论与方法题型：判断题

对该企业年末计提的坏账准备金额，审计人员认为：（　　）A．正确 B．少计提1．2万元 C．少计提3万元 D．少计提6万元

分类：理论与方法题型：判断题

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（　　）

分类：理论与方法题型：判断题

审计人员判断审计事项是非、优劣的标准是：（　　）A．审计证据 B．审计依据 C．审计准则 D．审计质量控制标准

分类：理论与方法题型：判断题

甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/㎡，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/㎡，容积率为2．5，土地使用年限为50年，则以

分类：理论与方法题型：判断题