题目内容：
市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是（ ）。
参考答案：
答案解析：
单选题：市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）原则为基础。
土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）原则为基础。
土地价格高低取决于可以获取的（ ）高低。
土地价格高低取决于可以获取的（ ）高低。
若选择的比较交易案例成交地价为580元/㎡，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，
若选择的比较交易案例成交地价为580元/㎡，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为（ ）
用收益还原法评估不动产价格时，应选用（ ）对房地产纯收益进行还原而求取。
用收益还原法评估不动产价格时，应选用（ ）对房地产纯收益进行还原而求取。
供给与需求原则的前提是（ ）原则。
供给与需求原则的前提是（ ）原则。