题目内容：
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
参考答案：
答案解析：
单选题：某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：单选题
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从人们对法律现象认识阶段的角度，法律意识可以分为下列哪些部分？（ ）
从人们对法律现象认识阶段的角度，法律意识可以分为下列哪些部分？（ ）
运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。
运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。A．调查评估路线价 B．计算临街土地的价值 C．求取可比实例价格 D．划分路线价区段 E．交易情况修正
SunTours has been disadvantaged by its approach in the past.
SunTours has been disadvantaged by its approach in the past.
从事房地产估价，首先要有房地产（ ）。
从事房地产估价，首先要有房地产（ ）。
房地产价格与风向的关系在城市中比较突出，在上风地区的房地产价格一般较低；在下风地区房地产价格一般较高。（ ）
房地产价格与风向的关系在城市中比较突出，在上风地区的房地产价格一般较低；在下风地区房地产价格一般较高。（ ）