题目内容：
当采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（ ）。 
参考答案：
答案解析：
不定项选择题：当采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（ ）。
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：不定项选择题
- 查看权限：VIP
据统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。设A
据统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/㎡，容积率为3
根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均年产值的（ ）倍计算。
根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均年产值的（ ）倍计算。
还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是（ ）法。
还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是（ ）法。
有一宗土地，土地使用年期有限，每年可产生3000元/㎡的纯收益，土地还原率为10%，则该宗土地的地价（ ）。
有一宗土地，土地使用年期有限，每年可产生3000元/㎡的纯收益，土地还原率为10%，则该宗土地的地价（ ）。
将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是（ ）。
将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是（ ）。