单选题：还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是（　　）法。

有一宗土地，土地使用年期有限，每年可产生3000元/㎡的纯收益，土地还原率为10%，则该宗土地的地价（　　）。

将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是（　　）。

（　　）原则是关于部分收益递增、递减原则的应用。

美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有（　）。

马尔萨斯认为地租是总产品价值中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是（　）。