多选题：甲公司不同意二期物业由建设单位自行组建的物业服务企业负责的正当理由是（　　）

题目内容：
甲公司不同意二期物业由建设单位自行组建的物业服务企业负责的正当理由是（　　） A．按照相关规定，一个物业管理区域应由一个物业服务企业实施管理。
B．建设单位新组建的物业服务企业不具备管理该物业的资质
C．建设单位的做法影响物业服务企业的收益。
D．新建住宅的建设单位，必须通过招标的方式确定物业服务企业
参考答案：
答案解析：

根据以下资料，回答题：【案例一】某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，分两期开发，一期占地面积6万m2 ，

根据以下资料，回答题：【案例一】某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，分两期开发，一期占地面积6万m2 ，其中保障性住房建筑面积10万m2 ，

分类：物业管理实务  题型：多选题
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上述各项费用中，应由建设单位负责解决的是（　　）

上述各项费用中，应由建设单位负责解决的是（　　）

分类：物业管理实务  题型：多选题
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关于当前会所建设与经营管理存在问题的说法，正确的有（　　）。

关于当前会所建设与经营管理存在问题的说法，正确的有（　　）。A．社会对会所的认知度没有达到一定高度 B．会所运营维护成本高 C．功能配置近乎雷同，功能单一 D．

分类：物业管理实务  题型：多选题
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企业按弹性预算方法编制费用预算，预算直接人工工时为100000小时，变动成本为60万元，固定成本为30万元，总成本费用为

企业按弹性预算方法编制费用预算，预算直接人工工时为100000小时，变动成本为60万元，固定成本为30万元，总成本费用为90万元；如果预算直接人工工时达到120

分类：物业管理实务  题型：多选题
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用于财务绩效定量评价的总资产报酬率的计算公式是（　　）。

用于财务绩效定量评价的总资产报酬率的计算公式是（　　）。A．利润总额/成本费用总额*100% B．净利润/平均资本*100% C．（利润总额+利息支出）/平均资

分类：物业管理实务  题型：多选题
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