题目内容：
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。 （ ） 参考答案：
答案解析：
判断题：在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。 （ ）
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：判断题
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某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定
某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该
根据下列选项，回答题。消食药配伍化湿药，可用于治疗的病证是（ ）
根据下列选项，回答题。消食药配伍化湿药，可用于治疗的病证是（ ）
下列行为中，超出国家审计机关权限的是：（ ）
下列行为中，超出国家审计机关权限的是：（ ）A．要求被审计单位提供财务报表 B．要求被审计单位提供社会审计组织出具的审计报告 C．制止被审计单位正在进行的违反
某大厦总建筑面积10000㎡，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房
某大厦总建筑面积10000㎡，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240㎡。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。 A．数学曲线拟合法 B．平均增减量法 C．平