判断题：某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净

题目分类：理论与方法
题目类型：判断题
查看权限：VIP

题目内容：

某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2006年1月1日该房地产价值为886万元。（　　）

参考答案：

答案解析：

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。

分类：理论与方法题型：判断题

下列关于公文处理活动的说法，错误的是（　　）。

下列关于公文处理活动的说法，错误的是（　　）。A．机关对信息的广泛依赖性主要和直接表现为对公文的广泛依赖性 B．公文处理中，行政机关要全面接受党组织的领导 C．

分类：理论与方法题型：判断题

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（　　）。

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（　　）。A．房地产投机 B．物价变动 C．财政收支状况 D．居民收入水平

分类：理论与方法题型：判断题

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济

分类：理论与方法题型：判断题

某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格

某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积

分类：理论与方法题型：判断题