单选题：评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　　）。

  • 题目分类：理论与方法
  • 题目类型：单选题
  • 查看权限：VIP
题目内容：
评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　　）。 A．社会一般报酬率
B．最低期望收益率
C．特定投资者所要求的最低期望收益率
D．特定投资者所要求的最低报酬率

参考答案：
答案解析：

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（　　）。

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（　　）。A．名义价格 B．实际价格 C．市场价格 D．成交价格

分类：理论与方法  题型：单选题
查看答案

图示结构，各杆EI、l相同，质量m在杆件中点，其自振频率为（　　）。

图示结构，各杆EI、l相同，质量m在杆件中点，其自振频率为（　　）。

分类：理论与方法  题型：单选题
查看答案

图示结构用力矩分配法计算时，分配系数μBC等于（　　）。

图示结构用力矩分配法计算时，分配系数μBC等于（　　）。 A．1/8 B．3/10 C．5/21 D．5/17

分类：理论与方法  题型：单选题
查看答案

图示结构EI=常数，在给定荷载作用下，剪力QAB为（　　）。

图示结构EI=常数，在给定荷载作用下，剪力QAB为（　　）。

分类：理论与方法  题型：单选题
查看答案

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）。

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）。A．独一无二 B．寿命长久 C．供给有限 D．价值量大 E．保值增值

分类：理论与方法  题型：单选题
查看答案