多选题：房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（　）。

题目内容：

房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（　）。 A．房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
B．房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求
C．商品房素质一般，市场反应平平
D．商品房素质特别突出，市场反应很好
E．大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

参考答案：

答案解析：

企业外购固定资产，下列选项中应当计入固定资产成本的有( )。

企业外购固定资产，下列选项中应当计入固定资产成本的有( )。 A．购买价款 B．差旅费 C．专业人员服务费 D．安装费

分类：中级房地产经济题型：多选题

下面关于可供出售金融资产减值的说法中，不正确的有( )。 A．资产负债表日，确定可供出售金融资产发生减值的，借记“资产减值损失”，贷记“资本公积——其他资本公积

分类：中级房地产经济题型：多选题

某企业为增值税一般纳税人，委托其他单位加工应税消费品，该产品收回后直接对外销售，下列各项中，应计入委托加工物资成本的有( )。 A．发出材料的实际成本 B．支付

分类：中级房地产经济题型：多选题

某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是（　）。A．10．645% B．11．476% C

分类：中级房地产经济题型：多选题

以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为（　）。A．人口细分 B．行为细分 C．地理细分 D．心理细分

分类：中级房地产经济题型：多选题