房地产开发项目的开发费用主要包括（  ）。A．基础设施建设费 B．建安工程费 C．管理费用 D．销售费用 E．财务费用

下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是（  ）。A．房地产开发项目投资决策 B．筹建房地产开发项目建设资金 C．房地

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的自住价值取向从“刚性需求”向居住享受取向发展。追求居室面积大小的需求属于（  ）。A．基本居住取向

某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为（  ）人。A．3     B．5 &emsp

下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法,正确的是(　　)。A．施工申发生一般变更的,可用原施工图与设计变更通知单作为竣工图 B．施于中发生结构形式、平面布置

对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是（　　）。 A．甲

中心商务高度等于（　　）之比。 A．中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积 B．中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积 C．中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面

下列关于区位的说法中，错误的是（　　）。 A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系 B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定 C．地理环

房地产信托的主要特点有（　　）。 A．信托机构获取资金是房地产信托的目的 B．房地产信托具有灵活性和多样性 C．房地产信托的财产具有非独立性 D．房地产

下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　　）。 A．住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等 B．住房抵押贷款证券化使企业

在房屋保险关系中，房屋投保人的义务有（　　）。 A．发生事故时，向保险人请求赔偿 B．缴纳保险费 C．救护保险房屋 D．发生意外事故时，向保险人报告 E

申请的住房公积金贷款，可用于（　　）。 A．购买住房 B．翻建住房 C．大修住房 D．购买汽车 E．建造住房

在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（　　）。 A．占有权属于抵押权人 B．未经抵押权人同意，不得变卖 C．使用权归属抵押人 D．未经抵押权人同意，可

个人住房贷款合同履行过程中，发生（　　）等情况，贷款人可对借款人追究违约责任。 A．借款人不按期归还借款本金 B．未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出

在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有 （　　）。 A．抵押权人是否拥有房地产 B．抵押房地产是否符合抵押豹条件 C

房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的活动，可以采取的方式有（　　）。 A．独自直接投资房地产 B．购置商品房 C．与房地产开发企业联合投资 D．购

在房地产信托关系中，涉及的当事人有（　　）。 A．委托人 B．受让人 C．受托人 D．受益人 E．收益人

下列活动中，属于房地产金融范畴的活动有（　　）。 A．房地产验资 B．房地产筹资 C．房地产信托 D．房地产保险 E．房地产担保

被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按保险合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为(．)。 A．追溯权 B

进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求（　　）。 A．保险金额为房屋实际价值的1.5倍 B．保险金额与房屋实际价值相等 C．房屋实际价值为保险金额的

房屋投保合同中，属于投保人义务的是（　　）。 A．出险通知 B．获得约定的保险赔偿 C．支付发生灾害性事故时的施救费用 D．收取保险费

住房公积金贷款本质上是一种（　　）。 A．信用贷款 B．信托贷款 C．基金贷款 D．按揭贷款

在房地产抵押贷款关系中，提供抵押房地产的一方，称为（　　）。 A．贷款人 B．借款人 C．抵押人 D．抵押权人

某人申请一笔个人住房贷款，贷款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押贷款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的

某人申请住房贷款10万元，贷款期限为2年，贷款年利率4. 2%0，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的贷款本息为（　　）元。A．4166 B．4351.4