单选题：运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　　）与建筑物全部使用年限的比率求得。

题目内容：

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　　）与建筑物全部使用年限的比率求得。 A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限

参考答案：

答案解析：

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的（　　）倍。A．6一10 B．4—

分类：建筑工程评估题型：单选题

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（　　）。A．5% B．6% C．

分类：建筑工程评估题型：单选题

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按（　　）部分再区分不同部位分别打分，然后计算成新率

分类：建筑工程评估题型：单选题

按照不同的实物形态，房地产价格可分为（　　）。A．土地价格 B．建筑物价格 C．房地产价格 D．土地交易价格 E．基准地价

分类：建筑工程评估题型：单选题

财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的（　　）等作出评价。A．清偿能力 B．外汇创收能力 C．财务生存能力 D．盈利能力 E．成本节约能力

分类：建筑工程评估题型：单选题