单选题：某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10

题目内容：

某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于（　　）万元。 A．47
B．50
C．75
D．150

参考答案：

答案解析：

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法称为（　　）。

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法称为（　　）。A．现值法 B．年值法 C．最小公倍数法 D．等值年值法

分类：中级房地产经济题型：单选题

将每年的净收益和初始投资换算到计算期的终点，计算出各方案的（　　）。A．净将来值 B．净现值率 C．净现值 D．净年值

分类：中级房地产经济题型：单选题

承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归（　　）持有。A．第三人 B．原承租人 C．土地局 D．国家

分类：中级房地产经济题型：单选题

下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是（　　）。 A．汽车加油站 B．地税局机关 C．城市绿地 D．街心公园

分类：中级房地产经济题型：单选题

以（　　）财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。A．建设用地使用权 B．建筑物和其他土地附着物 C．正在建造的建筑物 D．生产设

分类：中级房地产经济题型：单选题