多选题：下列关于成本法的说法错误的是（　　）。

题目分类：中级房地产经济
题目类型：多选题
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题目内容：

下列关于成本法的说法错误的是（　　）。 A．成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法
B．成本法中的“成本”，即通常意义上的成本（不含利润）
C．成本法中的“成本”是价格（包含利润）
D．成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值
E．从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入

参考答案：

背景某新建机场飞行区指标为4F，A施工单位承担跑道施工项目。该机场基层设计为水泥稳定碎石结构层，规范要求基层施工必须采

背景某新建机场飞行区指标为4F，A施工单位承担跑道施工项目。该机场基层设计为水泥稳定碎石结构层，规范要求基层施工必须采用摊铺机作业，并尽可能消除纵向施工缝。

分类：中级房地产经济题型：多选题

（　　）是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。

（　　）是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。A．累加法 B．市场提取法 C．运营费用 D．收益法

分类：中级房地产经济题型：多选题

某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、F5组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F

某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、F5组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1、则F2的功能评价系数是

分类：中级房地产经济题型：多选题

背景某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了工程施工合同，

背景某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受

分类：中级房地产经济题型：多选题

下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（　　）

下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（　　）A．当计算周期为一年时，年名义利率等于年实际利率 B．实际利率真实反映了资金的时间价值 C．名义利率真实反映

分类：中级房地产经济题型：多选题