多选题：采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　　　）。

题目内容：

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　　　）。 A．计算使用的空置率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的收益年限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．计算使用的空置率偏高

参考答案：

答案解析：

房地产市场研判的具体作用，可从（　　　）等层淡考虑。

房地产市场研判的具体作用，可从（　　　）等层淡考虑。A．把握市场机会 B．发掘市场潜力 C．功能定位 D．识别市场风险 E．项目区位定位

分类：中级房地产经济题型：多选题

在众多的管理内容和目标中，三个基本目标构成了房地产开发项目管理的目标体系，下列选项中不属于三个基本目标的是（　　　）。A．质量 B．成本 C．利润 D．进度

分类：中级房地产经济题型：多选题

对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中（　　　）阶段的工作。A．信息整理 B．专题研讨 C．分工编写 D．形成初稿

分类：中级房地产经济题型：多选题

工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的（　　　）阶段。A．绝对集中 B．绝对分散 C．相对集

分类：中级房地产经济题型：多选题

房地产金融的职能有( )。A．筹集资金 B．融通资金 C．结算服务 D．多样性 E．长期性

分类：中级房地产经济题型：多选题