多选题：根据有关法律规定，下列行为中属于无效民事行为的有（　　）。

题目分类：公共基础知识
题目类型：多选题
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题目内容：

根据有关法律规定，下列行为中属于无效民事行为的有（　　）。 A．不满十周岁的萌萌自己决定将压岁钱500元捐赠给希望工程
B．李某因认识上的错误给儿子买回一双不能穿的鞋
C．甲企业的业务员黄某自己得到乙企业给予的回扣款1000元，而代理甲企业向乙企业购买了l0吨劣质煤
D．丙公司向丁公司转让一辆无牌照的走私车

参考答案：

答案解析：

封闭式问题的缺点是（　　）。

封闭式问题的缺点是（　　）。A．限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息 B．可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦

分类：公共基础知识题型：多选题

在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、

在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与

分类：公共基础知识题型：多选题

存量房居间业务与代理业务相比多了（　　）的步骤。

存量房居间业务与代理业务相比多了（　　）的步骤。A．房屋查验 B．洽商议价 C．配对撮合 D．展示房地产

分类：公共基础知识题型：多选题

《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（　　）。

《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（　　）。A．由临时用户交纳 B．不必交纳 C．物业服务单位自己承担 D．由建设

分类：公共基础知识题型：多选题

物业管理的发展从根本上取决于（　　）和市场机制的良性运行。

物业管理的发展从根本上取决于（　　）和市场机制的良性运行。A．政府职能的完善 B．市场规则的完善 C．政府相关法规的完善 D．业主自我管理的完善

分类：公共基础知识题型：多选题