多选题：功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失．造成建筑物功能折旧的主要原因有（　　）等。

题目内容：

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失．造成建筑物功能折旧的主要原因有（　　）等。 A．意外破坏的损毁
B．市场供给的过量
C．建筑设计的缺陷
D．人们消费观念的改变
E．周围环境条件恶化

参考答案：

答案解析：

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。 A．过去数据简单算术平均法 B．过去数据加权算术平均法 C．未来数据简单算术平均法

分类：理论与方法题型：多选题

在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权

分类：理论与方法题型：多选题

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分类：理论与方法题型：多选题

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