单选题：实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。

题目内容：

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。 A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据资本化公式法

参考答案：

答案解析：

在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡，根据可比性综合

在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权

分类：理论与方法题型：单选题

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下列关于审计三方关系人的说法中，正确的有：（　　）A．第一关系人是审计人 B．第二关系人是被审计人 C．第三关系人是审计授权人或委托人 D．审计人独立于被审计人

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