题目内容：
有一两面临街的房地产(如下图所示)，据调查，该类房地产年出租净收入-般为400元/㎡；该土地使用年限为40年；已使用了10年，综合还原利率为10%，土地还原利率为8%，其他数据见图、表。评估基准日为2006年11月23日。试估算：建筑物价格(万元)；土地单价(元/㎡)。
| 路线价4000元/㎡ | ||
| ↑ 20m ↓ |
←10m→ | |
| 路线价1000元/㎡ | ||
其他数据
| <5m | 5～7m | 7～9m | 9～11m | 11～15m | 15～19m | >19m |
| 1.20 | 1.15 | 1.10 | 1.00 | 0.95 | 0.90 | 0.85 |
参考答案：
答案解析：