题目内容：
运用比较法估价要消除以下（ ）方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
A.成交价格与比较价值的内涵和形式不同
B.特殊交易情况与正常交易情况不同
C.成交日期与价值时点不同
D.可比实例状况与估价对象状况不同
E.理性和非理性购买人因素差异
参考答案：
答案解析：
选择题：运用比较法估价要消除以下（ ）方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从（ ）等方面，衡量是否承接该估价业务。
在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从（ ）等方面，衡量是否承接该估价业务。
某住宅小区整体评估，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。
某住宅小区整体评估，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。
房地产行政管理中出现的对房地产评估的需求，包括以下项目（ ）。
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下列有关收益法测算的描述，正确的有（ ）。
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某房地产的建筑面积为3000m2，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/m
某房地产的建筑面积为3000m2，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/m2，重建后的房地产市场价格为20000元