选择题：折现率应等同于同一市场上相同或相似的房地产开发项目所要求的平均报酬率。（　）

根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过

《资产评估法》规定，公司形式的评估机构应有2名以上评估师。（　）

下列属于杜能地租理论的有（　　）。

在划分路线价区段时，应将( )的土地划分为同一个路线价区段。

下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　）。