选择题：张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%,采用按月等额还款...

题目内容：

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（）。

A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 B.扣除抵押土地使用权应缴纳的税费 C.处分抵押土地使用权的费用 D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

参考答案：

答案解析：

蒲黄药材特征是A.入水垂直向下，味辛辣，来源于桃金娘科B.鲜黄色，体轻C.水被染成黄色，呈喇叭口状D.鲜黄色，体轻，漂浮于水面E.入水垂直向下，来源于瑞香科

蒲黄药材特征是A.入水垂直向下，味辛辣，来源于桃金娘科B.鲜黄色，体轻C.水被染成黄色，呈喇叭口状D.鲜黄色，体轻，漂浮于水面E.入水垂直向下，来源于瑞香科

丁香药材特征是A.入水垂直向下，味辛辣，来源于桃金娘科B.鲜黄色，体轻C.水被染成黄色，呈喇叭口状D.鲜黄色，体轻，漂浮于水面E.入水垂直向下，来源于瑞香科

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（）。A.确定的收益期限长 B.预测的净收益大 C.选取的报酬率高 D.预测的运营费用高 E.考虑了净收益增长