题目内容：
房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。
A.确定的收益期限长 B.预测的净收益大 C.选取的报酬率高 D.预测的运营费用高 E.考虑了净收益增长
参考答案：
答案解析：
选择题：房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。A.确定的收益期限长 B.预测的净收益大 C.选取的报酬率高 D.预测的运营费用高 E.考虑了净收益增长
- 题目分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)
- 题目类型：选择题
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下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（ ）。A.房地产产品的销售收入 B. 土地取得成本 C.固定资产投资 D.开发成本 E.开发费用
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SWOT分析是一个众所周知的工具，包括分析企业的优势、劣势、（ ）和威胁。A.风险 B.机会 C.发展 D.潜力
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麝香药材的鉴别特征是A.“珠光”B.“吻鳞不切鼻孔”C.“方胜纹”D.“挂甲”E.“冒槽”
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药品生产许可证的有效期是A.1年B.2年C.3年D.4年E.5年
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房地产市场预测的一般步骤包括（）等。A.确定预测对象和预测目的 B.制定预测方案 C.搜集和分析有关资料 D.选择预测方法和预测模型 E.提出城市总体规划方案
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