在同一个房地产投资方案中，资本金利润率（R）和资本金净利润率（r）是（）。A．R＞r B．R＜r C．R＝r D．无法判断两者的大小

共用题干某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和...

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析...

国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为称为（　　）。A.征收 B.拆迁 C.征用 D.安置

共用题干某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000米2，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润...

下列关于公共利益的说法，正确的是()。A:公共利益与政府利益是一致的 B:公共利益小于政府利益 C:公共利益不同于政府利益 D:公共利益的主体是政府

按城市行政级别，将城市分为()。A:一类 B:两类 C:三类 D:四类

在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。A:净现值法 B:最小公倍数法 C:研究期法 D:净年值法

共用题干随着房地产的升温，从事房地产工作的队伍也更加庞大。北京地区就有2000多家房地产公司，市场竞争异常激烈，房地产促销策略也就成为房地产营销中不可...

以下关于房地产征收的限制条件，正确的是()。A:征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的 B:征收必须严格依照法律规定的权限和程序 C:政府须对被征收房地产的

下列关于市场调研报告的说法中，错误的是()。A:市场调研报告的表达方式以议论为主 B:房地产市场调研报告是一种陈述性和说明性相结合的文体 C:市场调研报告是一种

房地产投资项目的基本报表包括()。A:现金流量表 B:资金来源与运用表 C:损益表 D:资产负债表 E:项目总投资估算表

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果...

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A、收入估计过高 B、空置率估计过低 C、选取的报酬率过小 D、运营费用估计过大 E、收益期限估计过长

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/㎡。如将该套住宅的...

农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润可表示为（ ）。A. P = V + E + T B. P = V-E + T C. P = V-

月房产支出与收入比的计算公式是（）。A.本次贷款月还款额/月均收入 B.（本次贷款月还款额﹢其他债务月均偿付额）/月均收入 C.（本次贷款月还款额﹢月物业管理费

某人购买商品房办理了按揭贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，采用等额本息还款模式，则每月的偿还金额为（）元A.1005 B.1258 C.133

（四）A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。B房...

房地产市场调研最为关键的阶段是（）。A.信息搜集阶段 B.准备阶段 C.研究阶段 D.总结阶段