根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（　　）。 A．通过尽可能多的中间商形成的销售渠道 B．按照一定条

关于确定新建商品房层差和朝向差的表述，错误的是（　　）。 A．层差和朝向差一定不是均匀的 B．档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差越敏感 C．恰当的层差和朝

在房地产产品生命周期中的（　　）期，扩大产品市场占有率的有效营销手段是密集的广告。 A．引入 B．成长 C．成熟 D．衰退

市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销（　　）职能。 A．形式效用的创造 B．

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（　　）。 A．写字楼供给行情 B．写字楼供给的市场反响 C．写字楼租售企业 D．写字楼建筑设计及施工企业

住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（　　）等。 A．全社会消费零售总额 B．人均收入水平 C．竞争项目销售与价格信息 D．价格表 E．各房号

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。 A．房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B．如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房

由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。 A．外界环境和开发商赢利模式 B．客户需求和开发商赢利模式 C．

在存量房经纪业务代理流程中，房屋查验这一步骤主要是针对（　　）而言的。 A．房屋出租代理 B．房屋买方代理 C．房屋承租代理 D．房屋卖方代理

存量房客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求，房产经纪人在征询客户需求时，应采用（　　）问题。 A．试探型 B．开放式 C．指引型 D．封闭式

在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（　　）。 A．对每个重点市场比较进行调整 B．对交易情况进行修正 C．对影响价格的各

若F公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有（　　）。 A．项目实证分析比较法 B．独立调查的方法 C．利用政府商业

房地产经纪人在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，对买房客户的信息采集要点是（　　）。 A．基本联系资料 B．购房付款方式 C．物业位置地段 D．装修状

如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为（　　）。A．公积金贷款 B．商业贷款 C．个人住房组合贷款 D．质押贷款

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自

赵某同甲机构所签订的合同属于（　　）。A．新建商品房经纪合同 B．房地产租赁经纪合同 C．房地产租赁代理合同 D．房屋租赁合同

房地产经纪公司为由于客户产权瑕疵造成的纠纷赔偿到保险公司购买保险，这种风险管理的方法是（　　）。 A．自我保险 B．提高预防能力 C．保险 D．减少风险

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括（　　）。A．企业使命因素 B．行业因素 C．客户因素 D．国际化与政策因素 E．企业文化因素

房地产经纪信息通常包括（　　）。A．房源信息 B．客户信息 C．宏观经济信息 D．房地产市场信息 E．房地产经纪行业信息

丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（　　）。A．对消费者的不同需要具有较强的判断能力 B．对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达