确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括（　　）。 A．消费者需求 B．地理位置 C．成本 D．竞争者价格 E．使用年限

我国《企业会计准则》规定，企业应以（　　）为基础进行会计确认、计量和报告。A．相关性 B．实质重于形式 C．权责发生制 D．原则可靠性

合同生效是合同成立的前提。（　　）A．对B．错

贸易融资应关注（　　）。 A．利率风险 B．汇率风险 C．国家风险 D．法律风险 E．付款方式

房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。 A．降低双方成本 B．避免交易纠纷 C．协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成 D．作为交易

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个经纪公司生存、发展的空间与潜力，是经纪公司的核心竞争力。 A．客源信息 B．房源信息 C．房地产经纪人的能力高低 D．

按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（　　）。A．二手房市场 B．存量房市场 C．房地产二级市场 D．住房二级市场

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A．信用贷款 B．保证贷款 C．抵押贷款 D．质押贷款 E．短期贷款

中期贷款展期的期限累计不得超过原贷款期限的（　　）；长期贷款展期的期限累计不得超过（　　）。A．1年；3年 B．2年；3年 C．一半；1年 D．一半；3

保证人性质的变化会导致保证资格的丧失，保证人应是具有代为清偿能力的（　　）。A．企业 B．企业法人 C．自然人 D．B或C

可用于评价项目财务盈利能力的相对指标是（　　）。 A．价格临界点 B．财务净现值 C．内部收益率 D．敏感度系数

下列各项中，属于现金流量表中的现金的是（　　）。A．库存现金 B．定期存款 C．其他货币资金 D．3个月内到期的国库券投资 E．能够随时用于支付的银行

从理论上看，最佳资金结构是指企业权益资本金利润率最高，企业价值最大而综合成本最低时的资金结构。（　　）A．对B．错

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)，若施工中施工图纸或设计变更 与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应（　　）。A．

在进行单位建筑工程设计概算构成审查时，对材料预算价格的审查，重点是（　　）。A．材料原价 B．运输费用 C．耗用量最大的主要材料 D．是否有重复计算或遗

下列关于物业服务的表述中，正确的有（　　）。A．物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同 B．物业服务收费应当区分不同

下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（　　）。A．部分房屋拆除 B．法人名称改变 C．交换房屋 D．继承房屋 E．赠与房屋

（　　）是指接受牵头行邀请，参加银团并按照协商确定的承贷份额向借款人提供贷款的银行。A．银团集团 B．银团协会 C．银团参加行 D．银团代理行

商业银行对借款人最关心的是其现在和未来的（　　）。A．技术水平 B．销售业绩 C．偿债能力 D．信息披露

下列关于还款可能性分析中，说法不正确的是（　　）。A．银行设立抵押或保证的目的在于，当借款人不能履行还贷义务时，银行可以取得并变卖借款人的资产或取得保证人的承