（　　）是连接厂商与终端客户的纽带和桥梁。A．目标客户 B．收款条件 C．销售渠道 D．经营业绩

甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为（　　）。A．数据管理信息系统 B．具有流程控制功能的信息系统 C．类似具有辅助决策功能的信息系统 D．

下列各项中，属于增值税一般纳税企业外购存货取得成本的有：（　　）A．专用发票上列明的采购价格 B．专用发票上列明的增值税 C．购人时发生的进口关税 D．

下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有：（　　）A．企业自行研发无形资产，研究阶段的支出全部费用化 B．企业自行研发无形资产，开发阶段的支出全部资本化

下列各项财务比率中，适用于分析营运能力的有：（　　）A．速动比率 B．资产增长率 C．资产报酬率 D．存货周转率 E．应收账款周转率

2004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是（　　）。A．低成本战略 B．聚焦战略 C．多样化战略 D．一体化成长战略

下列关于张某开设经纪机构的表述中，正确的为（　　）。A．1999年，张某开设的经纪机构为多店模式 B．2002年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式 C．2

购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在（　　）。 A．写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求 B．写字楼客户做出购买决策时会体现出

不得上市交易的房屋有（　　）。 A．仅有使用权的房屋 B．以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的房屋 C．已经被列入拆迁公告范围的房屋 D．已经抵押，

存量房卖方代理业务流程的最后一步是（　　）。 A．物业交验 B．磋商成交 C．营销展示和签署委托书 D．展示房地产

存量房客源信息管理的内容不包括（　　）。 A．客户基础资料 B．物业需求状况 C．交易记录 D．业主基础资料

要进行房地产卖点挖掘首先应进行（　　）。 A．竞争者动态跟踪 B．片区市场研究 C．消费者构成及购买行为研究 D．提炼推广主体

下列各项中，属于法律关系主体的是：（　　）A．法人 B．知识产权 C．物 D．运输行为

在工作和生活中，要体谅“庸才”的心情和处境，做到多一点微笑，少一点　；多一点表扬，少一点批评；多一点帮教，少一点　；多一点理解，少一点　；多一点肯定，少一点否定

对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，也对依法查询者保密。（　　）A．对B．错

经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（　　）。A．房地产买卖 B．房地产租赁 C．房地产居间 D．房地产代理

企业拥有的以下财产，不属于现金等价物的是（　　）。A．3个月到期的国库券 B．3个月到期的货币市场基金、可转换定期存单 C．3个月到期的银行承兑汇票商业本

在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（　　）。 A．在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出 B．交易双方若已经达成共识，房

房地产经纪人与客户在正式面谈的过程中，应注意的事项有（　　）。 A．在与客户切入面谈主题后，与客户积极沟通 B．积极倾听客户需求，借助提问和评论获得最大信息

区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（　　）。 A．产品档次 B．客户主要特征 C．产品类型 D．项目本体因素关注重点 E．竞争项目分析