估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。A．拍卖价值 B．招标价值 C．挂牌价值 D．抵押价值

某开发商向银行贷款l 000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则

某居住区占地160 000 m2，住宅建筑基底总面积为80 000 m2，商店、学校等建筑占地8 000 m2，居住区内道路用地16 000 m2，停车场、公共

市场营销是从（　　）的立场出发，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时使企业获得利润的企业经营活动。 A．买方 B．

一般来说，在握手的时候，先伸手者为（　　）。A．长辈 B．晚辈 C．上级 D．下级 E．女士

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A．吸引最有价值的客户 B．与老客户保持联系 C．把眼光放在长期潜在客户上 D．建立广泛的社会联

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A．项目是单体建筑且无小区绿化配套 B．主力户型以三室为主且总价较高 C．项目处于次干道路口 D．项目东侧

在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是（　　）。A．单边义务 B．双边义务 C．主次义务 D．多边义务

在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（　　）。A．收集物业及业主信息 B．展示物业营销计划 C．获取业主信任 D．签订代理协议

房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是（　　）。A．购买者 B．购买欲望 C．购买能力 D．购买行为

根据材料回答题：国力是指一个国家的综合实力。它包括一个国家生存和发展所需要的全部实力和潜力及在 国际社会的影响力。美国学者克莱因在1980年提出了一个国力方程

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A．房源物理属性是指房源自身的物理状态 B．房源物理属性决定房源的使用价值 C．房源物理属性决定房源的市场

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A．价格须知 B．产权登记须知 C．购楼须知 D．购房相关税费须知 E．抵押贷款

房地产市场推广中的关系推广（　　）。A．致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系 B．要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务 C．是一种直接的推广形式 D

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（　　）。A．价目表 B．置业计划 C．销控表 D．户型手册

态度，是指心理上对其所接触的客观事物对象所持有的看法，并以各种不同的行为方式表露出来。 下列不属于态度要素的一项是（　　）。 A．认识：指人们接触客观事物，

165，140，124，（　　），111 A．135 B．150 C．115 D．200

“一个国家、两种制度”是指在统一的社会主义国家内，在中央统一领导下，经过最高国家权力机关决定，可以允许局部地区由于（　　）而不实行社会主义的政策。 A．国际的

与新疆的其他城市一样，库尔勒直至20世纪80年代初物价都是很低的，自它成为新疆的石油开采中心以后，它的物价大幅上升，这种物价上涨可能来自这场石油经济，这是因为新

近10年来，移居清河界森林周边地区生活的居民越来越多。环保组织的调查统计表明，清河界森林中的百灵鸟的数量近十年来呈明显下降的趋势。但是恐怕不能把这归咎于森林周边