关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（　　）。A．分支机构可以独立进行经济核算 B．房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任 C．

业种组合的模式不包括（　　）。 A．并列式 B．互补式 C．衍生式 D．综合式

要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。 A．2km B．3km C．5km D．6k

关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（　　）。A．根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款 B．根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条

适宜甲公司选择的经营模式为（　　）。A．多店模式 B．连锁店模式 C．直营连锁模式 D．特许加盟连锁模式

签订二手房买卖合同应注意的事项有（　　）。A．若房屋是共有，房地产权属证书上的共有入都应在合同上签字盖章 B．合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理房屋

下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是（　　）。A．发票的样式和内容 B．佣金的支付标准 C．投诉方式和渠道 D．房地产经纪业务流程

与MLS系统相适应的经纪服务方式是（　　）。A．居间 B．行纪 C．信托 D．代理

与客户自己办理房屋登记相比较，房地产经纪人代办房屋登记时，还应当提交的材料是（　　）。A．授权委托书和代理人身份证明 B．登记申请书 C．申请人身份证明

下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（　　）。A．劳动生产 B．法定孳息 C．买卖 D．继承遗产 E．互易

房地产贷款保证保险是（　　）向保险人投保。A．贷款人以借款人的信用 B．贷款人以自己的信用 C．借款人以自己的信用 D．借款人以保证人的信用

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（　　）万元。A．76．30 B．79

在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（　　）。A．抹灰底层 B．抹灰中间层 C．抹灰基层 D．

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A．委托代理

该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（　　）。A．社会生活噪声 B．交通噪声 C．施工噪声 D．工业噪声

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完

下列指标中，属于控制性详细规划的指标有（　　）。A．各类工程管线走向与用地界线 B．交通出入口方位与停车泊位 C．建筑后退红线距离 D．各级道路的红线位

在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（　　）。A．集中型城市化 B．相对集中型城市化 C．郊区化 D．卫星城镇化 E．逆城市化

房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。A．房地产信托基金 B．集资信托 C．房地产特约信托存款 D．房

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A．2 B．3 C．5 D．10