下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述，错误的是（　　）。 A．写字楼项目开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办 B

下列不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。 A．客户主要特征 B．竞争项目分析 C．外部因素关注重点 D．项目本体因素关注重点

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。 A．房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。 A．扩大了销售半径 B．及时获得市场对产品的反馈 C．销售方可以根据收益情

侧重于总成本费用补偿的房地产定价方法是（　　）。 A．盈亏平衡定价法 B．变动成本定价法 C．目标利润定价法 D．比较定价法

在房地产产品定位方法中，（　　）主要应用在新建房地产项目中。 A．市场分析定位法 B．建筑策划定位法 C．SWOT分析定位法 D．目标客户需求定位法

实践中比较常见的税负转嫁方式是（　　）。A．前转 B．后转 C．消转 D．混转

房地产经纪人直接与目标客户接触开拓房源的优势主要体现在（　　）。 A．不受天气影响，而且花费的时间较少 B．能够给客户留下深刻印象，可信度高 C．在互动过

在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。 A．必须同时拥有房源或客源 B．可以只有房源或只有客源 C．必须拥有房源 D．必须拥有客源

房地产产品生命周期是指一种新型的房地产类型，（　　）的全过程。 A．从进入市场开始到被市场淘汰为止 B．从进入市场开始到售完为止 C．从预售开始到售完为止

该新型住宅推向市场时，营销人员应通过（　　）等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。 A．难点户型价格分析 B．一般市场调查 C．成

房地产买方独家代理经纪人对买方的义务包括（　　）。 A．通知买方 B．平等、诚实地对待卖方 C．适当关注卖方的权益 D．为物业最低价格而进行谈判 E．

写字楼项目定位受到多种因素的影响，其中（　　）的档次决定了写字楼项目的建筑形象和客户群。 A．建筑设计 B．建筑设备 C．建筑材料 D．物业管理

在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（　　）。 A．确定核心均价 B．价目表的形成及验证 C．价格确定 D．推售安排

房地产经纪执业规范的适用对象是（　　）。A．房地产经纪行业自律组织 B．房地产经纪行业主管部门 C．房地产经纪机构和房地产经纪人员 D．房地产经纪业务委

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是（　　）。A．客户的口头表述是否诚恳 B．客户是否带了房产证和身份证 C．客户是否愿意签订经纪业务委

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。A．经纪活动所促成房地产交易的类型 B．经纪活动的方式 C．经纪活动所涉及

甲公司发起建立房源、客源信息共享系统，需要建立的运行规则有（　　）。A．规定佣金的分配方式和佣金支付时间 B．规定系统使用成员不能与非系统使用成员共享系统内

房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置明示的内容有（　　）。A．企业的经营理念和口号 B．房地产管理部门颁发的备案证明 C．服务内容、服务标准及业务流程 D

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．担保物权 E．优先受偿权