下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法

房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括（）A、主题创意应充分考虑市场竞争因素，与其他楼盘具有一致性 B、主题创意易于展示和传播 C、主题创意与项目内

进行房地产市场调研时，首先应明确（）。A、调研人员 B、调研计划 C、调研目标 D、调研方案

关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是（ ）。A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B.建设用地使用权是有一定使用期限的 C.建设用地使用权出让是有

以下关于房地产金融的说法错误的是（）。A.房地产金融是指与房地产有关的各种信用活动的总称 B.房地产金融是为房地产投资、开发、经营、消费等筹资、融资的活动 C.

（二） 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服...

以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A.住宅专项维修资金的存储利息 B.住宅共用设施设备报废后回收的残值 C.物业管理费中的成本部分 D.利用住宅专项维

对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。A.资本价值风险 B.市场供求风险 C.政治风险 D.政策风险

常用的畅通性评价指标包括（）。A. 商品周转速度 B. 市场覆盖面 C.市场覆盖率 D. 货款回收速度 E. 销售回款率

下列选项中，买方讨价还价能力较弱的是（）。A. 买方相对集中并且大量购买 B. 所购商品属于标准化商品 C. 买方的行业转换成本高 D. 买方掌握供应商的充分信

商品运输本来可以走直线最短的运输路线，但实际采取绕道而行的不合理运输现象是（）。A.对流运输 B.迂回运输 C.重复运输 D.倒流运输

我国陆运货物保险的索赔时限最多不得超过（ ）年。A.两 B.三 C.四 D.五

绿色营销是一种新的思维观念和行为方式，它以（ ）为指导。A．生产观念 B．推销观念 C．市场营销观念 D．社会营销观念

当一项长期投资方案的净现值小于0时，说明（）。A.该方案不能投资 B.该方案可以投资 C.该方案的内部报酬率大于其资本成本 D.该方案未来现金流的总现值大于初始

共用题干某企业在进行项目投资决策时，有三项投资方案可供选择，各方案在其寿命周期内的净利润和现金净流量如表12-4所示。设贴现率为10%，回答下列问题：按照投

商品流通企业经营决策过程中，采用数学分析法选择比较满意的备选方案时，常用方法有()。A:期望值法 B:淘汰法 C:排队法 D:概率法 E:量本利分析法

技术等级标准内容不包括()。A:工作技能 B:工作实例 C:专业知识 D:工作规划

远期汇票的付款人在汇票上签名，同意按出票人指示到期付款的行为是()。A:出票 B:背书 C:承兑 D:保付

供应链管理的作用不包括()。A:提高客户满意度 B:保证商品质量 C:提高企业管理水平 D:节约交易成本

市场营销的核心地位被商品流通企业真正确立，得益于()。A:网络分销联系 B:网络营销集成 C:网上直接销售 D:直邮营销