题目内容：
天津市张某为个人独资企业的业主，2020年6月张某将自有市场价值200万元的商铺作股投入其个人独资企业使用；当月购入一栋300平方米的别墅供家人居住，该别墅为家庭第二套住房，支付价款2000万元（其中含装修费100万元）。针对上述行为，下列表述中正确的是（ ）。（假设当地契税税率为3%；上述金额均不含增值税）
A.个人独资企业承受商铺产权应缴纳契税
B.张某购买别墅应缴纳契税60万元
C.张某购买别墅应缴纳契税40万元
D.张某购买别墅应缴纳契税38万元
参考答案：
答案解析：